В последнее время наиболее привлекательными районами  для потенциальных покупателей жилья являются восточные районы города — Невский и Красногвардейский. По словам риэлторов, однако, основной спрос сконцентрирован в Невском районе.

По данным «БН.ру»,самый популярный запрос в октябре – в Невском районе на однокомнатные квартиры  стоимостью 2,51 млн руб. Двухкомнатные же квартиры   интересуют потенциальных покупателей не дороже 3,33 млн.руб. и комнаты по цене 1,33 млн руб. В Красногвардейском районе  за  однокомнатную квартиру  многие были готовы заплатить не более 2,4 млн руб. и за двухкомнатную за 3,1 млн руб.

В этом же районе в октябре средняя цена за кв.м.снизилась чуть меньше, чем на 1 тыс. руб., до 74,5 тыс. В Невском – подобная ситуация: 71,5 тыс. руб. в сентябре и 70,7 тыс. – в октябре.

Количество предложений в Невском районе на 7% больше, чем в предыдущем месяце – 1 877, в Красногвардейском районе на 4% больше, чем в предыдущем месяце – 1156. Для сравнения: в августе в Красногвардейском районе выставляли лишь 870 квартир, а в Невском – 1 387.

Самыми дорогими объектами в обоих районах  остаются однокомнатные квартиры в сталинских домах: в Красногвардейском районе  цена квадратного метра  достигает 108,9 тыс. руб., в Невском  районе- квадратный метр предлагают за 90,4 тыс.руб. В кирпичном доме «квадрат» в однокомнатной квартире оценивают в 80,6 тыс.в Красногвардейском районе, а  в Невском районе можно найти и относительно недорогой вариант за 74,2 тыс.руб. за кв.м. В новых панельных зданиях  Красногвардейского района цена за кв.м.оценена в 77,3 тыс. руб., чуть дешевле можно найти такую жилплощадь в старых панельных постройках, стоимость составляет 76,8 тыс. руб. за кв. м. В Невском районе цены в данных типах домов аналогичны.

Из самых  дешевых  квартир, выставленных на продажу в Невском районе,  29-метровая «хрущевка» с кухней 6кв.м.на Товарищеском проспекте.  Продавец оценил ее в  2,1 млн. Более демократичный вариант был отмечен  в Красногвардейском районе на шоссе Революции: 1-комнатная квартира  на первом этаже трехэтажного кирпичного дома площадью в 30,8 кв. м продается за 1,9 млн руб.

m2m2.ru