Депутаты Госдумы предлагают продлить застройщикам недвижимости в Санкт-Петербурге договоры аренды земельных участков, заключенные до 2005 года, на период с 2007 по 2010 год. То есть за два года — с 2005 по 2007- с компании снимаются все арендные обязательства.
По мнению авторов законопроекта, принятие документа позволит сэкономить средства бюджетов на организацию и проведение торгов земельными участками на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге, а также на выплату компенсаций по требованиям инвесторов.
В ходе обсуждения законопроекта комитетом по собственности Госдумы был поднят вопрос о том, что в течение последних 5 лет права на получение земельных участков под строительство неоднократно перепродавались первичными инвесторами на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге. В результате стоимость таких земельных участков существенно увеличивалась, а вместе с ней - и стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге.
Обязательным условием для продления сроков аренды недвижимости в Санкт-Петербурге являются закрепленные контрактами обязательства инвесторов по передаче в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, снос объектов капитального строительства либо строительство объектов недвижимости в Санкт-Петербурге коммунальной или социальной инфраструктуры. Стоит отметить, что на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге навскидку, как минимум три компании ожидают принятие законопроекта: Setl City, «Главстрой СПб» и «Балтрос».
Источник : "АСН-инфо" совместно с m2m2.ru