Цены на недвижимость падают, и это ещё не предел…

В Санкт-Петербурге наблюдается отрицательная тенденция падения цен на недвижимость. Уже сегодня снижение цен составляет почти на 30%, и это ещё не предел.

Летом и осенью 2008 года аналитики говорили, что падение цен будет в марте 2009 года, то сейчас уже все прогнозы обманчивы, и аналитики утверждают, что пик падения придется на середину осени 2009 года.

Каким образом сейчас будет вести себя рынок недвижимости?

Продавцы недвижимости вынуждены выставлять цену на 20% ниже, по сравнению с аналогичными вариантами, чтобы как-то проходил процесс продажи. Если раньше можно было выставлять немного завышенную цену и только ждать, ведь цены росли, и всегда можно было дождаться периода, когда есть возможность продать по желаемой цене, то сейчас эти времена ушли в прошлое.

В какой валюте проводить сделки?

Новое законадательсто не позволяет проводить сделки с недвижимостью на территории РФ в иностранной валюте, а именно, в договоре необходио указывать стоимость в рублях. Летом прошлого года этот факт оказал благоприятное действие, а как быть сейчас? Валюта нестабильная и в каждый день может произойти что угодо, а регистрация имеет определенный срок. Продавцы и Покупатели выбирают смешанную схему. Используют в сделке 30% в рблях, 30% в долларах, 30% в евро.

Итак, на рынке недвижимости наблюдается тенденция падения цен, и как утверждают аналитики, это ещё не предел.

Информационный портал о недвижимости m2m2.ru