|
Цены на вторичном рынке комнат: Комнаты обгоняют |
Новости о банкротстве |
25.01.2008 |
Средняя цена предложения квадратного метра комнат в декабре составила 80 600 рублей ($3285, или 2250 евро). За месяц его стоимость увеличилась на 3,8% (плюс 2922 рубля за "квадрат"). В долларах прирост составил 3,5% ($112), в евро — 4,0% ($86).
НАЧИНАЯ с сентября, комнаты дорожают быстрее, чем квартиры, и привычная разница между ними в стоимости "квадрата" (6-7%) к декабрю увеличилась до 10,3%. За год комнаты подросли в цене на 17,8% в рублях, 26,1% в долларах и 14,3% в европейской валюте; тогда как квартиры — на 13,8% в рублях, 21,8% в долларах и 10,4% в евро (табл. 1 и рис. 1).
Быстрее дорожают варианты площадью до 21 кв.м в малонаселенных квартирах (табл. 2 и 5).
В декабре наибольшее повышение зафиксировано в Красногвардейском, Московском и Калининском районах, а за год — в Московском и Приморском. В наименее популярном Фрунзенском районе годовой прирост почти в два раза меньше, чем в Московском (табл. 3).
В соревновании по категориям домов лидерами по итогам года стали "корабли" и типовые пятиэтажки (табл. 4).
Обзор относится к жилью среднего качества без существенных признаков элитности (включая вид из окон) или качественного ремонта (но и не требующему серьезного ремонта), расположенному не на крайних этажах.
Приведенные в обзоре данные получены в результате анализа предложений комнат на продажу, публикуемых в журнале "Бюллетень недвижимости".
Цены предложения, как правило, отличаются от цен реальных сделок.
http://www.estate-gazeta.ru/ |
|
Комментарии |
|
|
|