Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК ) с 1 июля снизит ставку по займам для банков, кредитующих строительство жилья экономкласса, до 8% годовых. Ставка по договорам, заключенным ранее под 11% годовых, также будет снижена. Корректировка ставок стала возможной благодаря снижению с 9 до 6,5% годовых ставки по субординированному кредиту ВЭБа . Госкорпорация выдаст АИЖК кредит на 40 млрд руб. до 2020 г.; из этих денег агентство и фондирует банки, которые кредитуют застройщиков и покупателей жилья на этапе строительства.
По предварительному прогнозу Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), во втором квартале этого года объем выданных ипотечных кредитов увеличится в два раза, до 85 млрд руб. Участники рынка не исключают очередного удвоения выдаваемых кредитов до конца года. При этом они предполагают, что средние ставки по ипотеке снизятся до 11—12%, а первоначальный взнос по некоторым кредитам сократится до 10%.
«Если и дальше так пойдет, к концу года мы увидим не только удвоение выдачи, но и 100-процентный рост самого рынка ипотечного жилищного кредитования», — прогнозирует глава АИЖК Александр Семеняка. Он ожидает, что в этом году граждане смогут взять 280—320 млрд руб. ипотечных кредитов. А ставки по ипотеке в этом году могут снизиться до 12% годовых по рублевым займам.
