Наши услуги: регистрация строений на земельных участках

15.03.2011
 

Наши контакты:


г. Санкт-Петербург, м.Сенная пл.,  улица Ефимова, дом 1/4 оф.19 тел: 974-19-45


 


До 01 марта 2018 года владельцы земельных участков имеют право в упращенном порядке зарегистрировать право собственности на расположенные на их участках строения в рамках "дачной амнистии".


 


Как это происходит в данное время и что изменится в марте 2018 


 


В настоящее время для регистрации права собственности на садовый, дачный дом требуется:


       - зарегистрированное право собственности на имеющий границы земельный участок (подтвержается либо свидетельством о собственности либо выпиской из ЕГРН )


       - технический план на строение ( мы изготавливаем )


       - отсутствие обременений (ограничений) права на земельный участок (ЛЭП, водоохранные зоны, подземные объекты)


 


Может потребоваться:


- документ о присвоении адреса из садоводства или администрации


- выписка из правил землепользования и застройки ( администрация района)


 


 


 


 


Сроки: процедура в среднем занимает 3 месяца:


- изготовление технического плана ( выезд геодезиста, замеры, запрос сведений из Росреестра, изготовление ) -2 недели


- получение необходимых дополнительных документов - 1 месяц


- регистрация права - 1 месяц ( есть районы, которые регистрируют дольше - Всеволожский, Тосненский, Ломоносовский)


 



Что изменится после 01 марта 2018 года ? 


 


       Самое основное - потребуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Это влечет за собой получение дополнительных документов и ограничение строительства как по высоте, так и по объему, так и по месту. Государственный регистратор при обработке заявления на регистрацию строения обязан будет проверять полученные документы на соответствие градостроительным ограничениям по данному участку, проверять возможность строительства на нем согласно правилам землепользования и застройки и т.д.


 


 


Сейчас есть возможность без спешки, и значительно дешевле, чем после марта 2018 г. оформить дачные и садовые  дома, бани, гаражи, хозяйственные постройки


 


Стоимость услуг "под ключ" с пошлинами и работой - 28 000 рублей в срок 3 месяца. 


От Вас потребуется лишь доверенность на данные полномочия.


 


Наш адрес:


г. Санкт-Петербург, м. Сенная пл. улица Ефимова, дом 1 офис 19  тел. 974-19-45


Нашей юридической компании уже 17 лет.             Ждем вас.